ALGEMENE VOORWAARDEN

Toepassing en onderwerp van de Algemene Voorwaarden

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op boekingen en het contractueel gebruik (tijdelijke huurovereenkomst) van het ‘Chalet De Golfbreker nr. 132’ en het ‘Chalet De Golfbreker nr. 123’, gelegen aan de Hoogenboomlaan 42, 4325 DM Renesse, op Camping & Beachresort Julianahoeve.

In deze algemene voorwaarden wordt onder de term ‘Huurder’ verstaan:
De persoon die met de verhuurder een huurovereenkomst sluit voor de huur van het ‘Chalet De Golfbreker nr. 132’ of het ‘Chalet De Golfbreker nr. 123’.

In deze algemene voorwaarden wordt onder de term ‘Verhuurder’ verstaan:
Het echtpaar Etgeton, gevestigd aan Hoogenboomlaan 42, 4325 DM Renesse, Nederland, btw-nummer NL827423780B01, die met de huurder een huurovereenkomst sluit voor de huur van het ‘Chalet De Golfbreker nr. 132’ of het ‘Chalet De Golfbreker nr. 123’.

In deze algemene voorwaarden wordt onder de term ‘Chalet’ verstaan:
Het op Camping & Beachresort Julianahoeve gelegen ‘Chalet De Golfbreker nr. 132’, perceel Merel 132, of het ‘Chalet De Golfbreker nr. 123’, perceel Merel 123.

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing ongeacht eventuele eigen voorwaarden of andere algemene voorwaarden die door de huurder worden ingebracht. Wij wijzen alle algemene voorwaarden waarnaar de huurder verwijst of die door de huurder worden toegepast nadrukkelijk van de hand.

Van deze algemene voorwaarden afwijkende afspraken zijn alleen geldig indien zij vooraf schriftelijk zijn overeengekomen en door de verhuurder zijn bevestigd.

Artikel 1 – Boekingen

Wij accepteren uitsluitend boekingen van personen die 21 jaar of ouder zijn. Boekingen die gedaan worden door personen jonger dan 21 jaar zijn ongeldig en worden zonder opgaaf van redenen geweigerd of kunnen, zodra dit bekend wordt, op ieder moment worden geannuleerd of ontbonden. De algemene voorwaarden van Camping & Beachresort Julianahoeve staan eveneens geen boekingen van accommodaties of kampeerplaatsen door personen jonger dan 21 jaar toe. Iedere huurder verplicht zich bij het boeken van het chalet de algemene voorwaarden van Camping & Beachresort Julianahoeve na te leven.
Chalet nr. 132 kan voor maximaal 5 personen worden geboekt, chalet nr. 123 voor maximaal 6 personen. Naast de gegevens van de huurder dient voor iedere andere gast minimaal de volledige naam en geboortedatum te worden opgegeven.
Na een succesvolle reserveringsaanvraag ontvangt de huurder binnen 5 dagen een bevestiging van de boeking en de factuur voor de huurperiode per e-mail. De algemene voorwaarden zijn in te zien op www.chaletdegolfbreker.nl. Voor de betaling gelden de voorwaarden zoals omschreven in artikel 2. Indien de reserveringsaanvraag niet kan worden bevestigd, ontvangt de huurder een afwijzing van de verhuurder. Een boeking is pas bindend zodra de huurder de schriftelijke boekingsbevestiging heeft ontvangen.
Wij verzoeken de huurder de toegestuurde documenten zorgvuldig te lezen, te controleren op juistheid en eventuele fouten direct aan ons door te geven. Indien de huurder binnen 5 dagen na het doen van de reserveringsaanvraag geen bevestiging of afwijzing van ons heeft ontvangen, dient de huurder contact met ons op te nemen. Wanneer dit niet gebeurt, vervalt de reserveringsaanvraag.
Vanaf het moment dat de huurder de boekingsbevestiging ontvangt, komt er een overeenkomst tot stand tussen huurder en verhuurder. Deze overeenkomst betreft de tijdelijke huur van het chalet voor recreatief, niet-commercieel gebruik van korte duur, conform artikel 7:232 lid 2 van het Nederlandse Burgerlijk Wetboek.
De huur en daarmee ook de overeenkomst eindigen automatisch na afloop van de bevestigde huurperiode, tenzij zich andere omstandigheden voordoen (bijv. annulering).
Groepsboekingen zijn niet toegestaan en iedere reserveringsaanvraag van die aard wordt geweigerd. Een huurder kan uitsluitend voor zichzelf, zijn/haar partner en zijn/haar kinderen het chalet reserveren. Afwijkingen van deze regel vereisen voorafgaande schriftelijke toestemming van de verhuurder en moeten door de huurder voorafgaand aan de boeking apart worden aangevraagd.
Het is niet toegestaan het chalet op naam van of ten behoeve van derden te boeken. Indien dit toch gebeurt, leidt dit tot onmiddellijke beëindiging van de huurovereenkomst. Reeds betaalde bedragen of delen daarvan worden in dit geval niet terugbetaald. Bij een boeking dient rekening te worden gehouden met het feit dat huisdieren (ook honden en katten) niet zijn toegestaan op Camping & Beachresort Julianahoeve. Een onjuiste boeking in dit verband komt volledig voor rekening van de huurder en wordt behandeld conform artikel 5 van deze algemene voorwaarden.

Artikel 2 – Betaling van de boeking

Voor de betaling van de boeking gelden de volgende voorwaarden:

Betalingen dienen per overschrijving te worden voldaan. Na ontvangst van de factuur betaalt de huurder 50% van de huurprijs binnen 14 dagen. Het resterende bedrag van 50%, evenals de volledige borg, moet uiterlijk één maand (30 dagen) voor aankomst worden betaald.

a. Indien er minder dan 30 dagen tot aankomst resteren, dient het volledige huurbedrag inclusief borg direct na ontvangst van de factuur te worden voldaan.

Betalingen dienen te worden overgemaakt naar het volgende rekeningnummer:
Bank: ABN AMRO
IBAN: NL93 ABNA 0123 8674 01
Rekeninghouder: Anja en Timo Etgeton
Btw-nummer NL827423780B01
Vermelding: vermeld alstublieft het factuurnummer en uw naam
Door de betaling van het deelbedrag of het volledige huurbedrag bevestigt de huurder dat hij de algemene voorwaarden heeft gelezen, deze volledig accepteert en zich verplicht deze na te leven.
Bij niet-tijdige betaling, zoals beschreven in punt 2, is de huurder na het verstrijken van de betaaltermijn automatisch in verzuim. In dat geval behouden wij ons het recht voor de boeking onmiddellijk te annuleren en de huurovereenkomst zonder verdere aanspraken van de huurder te ontbinden. Tevens wordt verwezen naar artikel 5 van deze algemene voorwaarden, waarin de annuleringsvoorwaarden zijn opgenomen.
De huurprijs omvat de volgende diensten, die ook op de factuur worden vermeld:
i. Gebruik van het gehuurde object | Chalet De Golfbreker nr. 132 of Chalet De Golfbreker nr. 123;
ii. Verbruik van gas, water en elektriciteit binnen normaal gebruik gedurende de huurperiode.
Op de factuur worden de volgende kosten exclusief de huurprijs in rekening gebracht:
i. Eindschoonmaak
ii. Optioneel, indien geboekt: bedlinnen
iii. Toeristenbelasting voor alle gasten aan de gemeente Schouwen-Duiveland
Overige kosten en heffingen:
i. Camping & Beachresort Julianahoeve brengt een campingplaatsvergoeding in rekening voor het gratis gebruik van het zwembad, animatie en overige campingvoorzieningen, zoals vermeld in de AGB van Julianahoeve, per persoon vanaf 2 jaar per nacht. Deze vergoeding dient vooraf aan de camping te worden voldaan. Hiervoor ontvangt de huurder een aparte factuur, doorgaans na aanmelding van de gasten bij Camping & Beachresort Julianahoeve, wat door de verhuurder na boekingsbevestiging wordt geregeld.
In de overeengekomen huurprijs is 9% btw inbegrepen; vanaf 2026 zal dit 21% btw zijn.

Artikel 3 – Borg

De huurder betaalt een borg van € 350, welke dient als garantie voor schade en/of kosten in het algemeen (bijvoorbeeld overmatig verbruik van gas, water of elektriciteit, etc.). De verhuurder heeft het recht om eventuele schade of kosten met de borg te verrekenen. De huurder moet hierover vooraf schriftelijk worden geïnformeerd (e-mail is toegestaan).
De borg dient, zoals beschreven in artikel 2 punt 2, samen met de betaling van het volledige huurbedrag te worden overgemaakt.
Indien de borg niet of niet tijdig wordt betaald, is de verhuurder gerechtigd de huurder de toegang tot het chalet te weigeren. De huurder is na het verstrijken van de betaaltermijn direct in verzuim. In dat geval behouden wij ons het recht voor de boeking onmiddellijk te annuleren en de huurovereenkomst zonder verdere aanspraken van de huurder te ontbinden. Tevens wordt verwezen naar artikel 5 van deze algemene voorwaarden, waarin de annuleringsvoorwaarden zijn opgenomen.
De borg, of een eventueel restant hiervan, wordt binnen 14 dagen na het einde van de huurperiode teruggestort op de eerder gebruikte rekening, mits er gegronde vorderingen bestaan (bijvoorbeeld door schade aan het inventaris, het chalet en/of overige kosten, eventueel veroorzaakt door noodzakelijke extra schoonmaak van de huurwoning). Dit laat verdere wettelijke aanspraken van de verhuurder op schadevergoeding jegens de huurder onverlet.
De huurder is ook boven het borgbedrag aansprakelijk en juridisch verantwoordelijk voor alle schade aan het gehuurde, oneigenlijk gebruik van alle huurgoederen, overmatig verbruik van gas, water en elektriciteit, evenals het gebruik van de internetverbinding in het chalet.

Artikel 4 – Wijzigingen van de huurovereenkomst

Indien de huurder na het tot stand komen van de boeking/huurovereenkomst wijzigingen wil aanbrengen, is de verhuurder niet verplicht hieraan mee te werken. Het is de vrije keuze van de verhuurder of en in welke mate de gewenste wijzigingen worden geaccepteerd. Over het algemeen kunnen wijzigingsverzoeken van de huurder binnen 4 weken voor aankomst niet meer worden gehonoreerd.
Indien de huurder na het tot stand komen van de boeking/huurovereenkomst de huurperiode wil wijzigen, gedeeltelijk annuleren of volledig annuleren, gelden de annuleringsvoorwaarden zoals opgenomen in artikel 5 van deze algemene voorwaarden. Een verplaatsing van de geboekte periode naar een andere periode die niet overeenkomt met de oorspronkelijke boekingsperiode, vereist schriftelijke toestemming van de verhuurder. Verkorting van de huurperiode op verzoek van de huurder wordt beschouwd als een gedeeltelijke annulering.

Artikel 5 – Annulering / gedeeltelijke annulering / ontbinding van de huurovereenkomst

Een (gedeeltelijke) annulering of ontbinding van de huurovereenkomst door de huurder of verhuurder moet altijd onverwijld en schriftelijk (per e-mail) plaatsvinden.

Hiervoor gelden de volgende voorwaarden:

Gedeeltelijke annuleringen van de huurperiode worden niet terugbetaald.
Bij annulering/ontbinding van de overeenkomst betaalt de huurder een percentage van de huurprijs als annuleringsvergoeding aan de verhuurder.
De staffeling is als volgt:
i. 50% van de volledige huurprijs bij annulering tot 2 maanden (60 dagen) voor aankomst;
ii. 75% van de volledige huurprijs bij annulering tot 1 maand (30 dagen) voor aankomst;
iii. 90% van de volledige huurprijs bij annulering binnen 1 maand (30 dagen) voor aankomst;
iv. 100% van de volledige huurprijs bij annulering vanaf 7 dagen voor aankomst tot de dag van aankomst.
Indien de huurder op de geboekte aankomstdag niet verschijnt en de verhuurder ook niet informeert over een latere aankomst, wordt dit beschouwd als annulering van de boeking. In dat geval bedragen de annuleringskosten 100% van de overeengekomen huurprijs. De gesloten huurovereenkomst komt dan onherroepelijk te vervallen en het gebruik van het gehuurde door de huurder is niet langer mogelijk.
In het geval dat de verhuurder de boeking annuleert (conform artikel 9 van deze algemene voorwaarden), worden eventueel reeds betaalde bedragen volledig terugbetaald. Daarnaast kunnen geen verdere vorderingen of schadevergoedingen door de huurder tegenover de verhuurder wettelijk worden ingesteld.
Het staat de verhuurder vrij om geannuleerde periodes opnieuw te verhuren. Dit ontslaat de huurder niet van de verplichting tot betaling van de vastgestelde annuleringsvergoeding.
Ook bij voortijdig vertrek van de huurder kunnen geen aanspraken tegenover de verhuurder worden ingediend. De huurprijs blijft volledig verschuldigd.

Artikel 6 – Ontvangst en teruggave van de chaletsleutel

De huurder ontvangt de chaletsleutel bij de receptie van Camping & Beachresort Julianahoeve na het tonen van een geldig identiteitsbewijs tijdens de reguliere openingstijden. Deze zijn te vinden op de website: https://www.julianahoeve.nl/nl/openingstijden.
Verdere contactmogelijkheden van de receptie:
Tel: +31 111 461 414
E-mail: info@julianahoeve.nl
In geval van (te late) aankomst buiten de reguliere openingstijden van de receptie van Camping & Beachresort Julianahoeve, kan de verhuurder geen sleuteloverdracht aan de huurder verzorgen.
De huurder is verplicht zijn/haar aankomst en vertrek zodanig te plannen dat de chaletsleutel bij de receptie van Camping & Beachresort Julianahoeve kan worden ontvangen en ingeleverd. Het achterlaten van de chaletsleutel in het (on)vergrendelde chalet, om welke reden dan ook, is niet toegestaan. In dat geval is de huurder volledig aansprakelijk voor alle gevolgschade aan het chalet en de bijbehorende inventaris. Noodzakelijke diensten van externe vakbedrijven (zoals een slotenmaker, etc.) worden aan de huurder in rekening gebracht. Eventuele huurderving komt eveneens voor rekening van de huurder.
De huurder is bovendien niet gerechtigd de sleutel te laten kopiëren. Indien een chalet-sleutel wordt gekopieerd, dient het volledige sluitsysteem (chalet en tuinhuis) te worden vervangen. Deze kosten zijn volledig voor rekening van de huurder, en tevens is een schadevergoeding van € 500 aan de verhuurder verschuldigd.
De sleutel van het chalet wordt door de verhuurder op leenbasis ter beschikking gesteld. De sleutel blijft eigendom van de verhuurder.
Bij verlies, diefstal of ander ongewild verdwijnen van de chaletsleutel is de huurder verplicht de verhuurder onmiddellijk op een geschikte wijze te informeren. De huurder wordt een schadevergoeding van € 100 in rekening gebracht. Daarnaast zijn de kosten voor vervanging van het sluitsysteem (chalet en tuinhuis) volledig voor rekening van de huurder.

Artikel 7 – Verblijf in het chalet

Voor boekingen van het chalet gelden de volgende periodes en bijbehorende aankomst- en vertrektijden:Weekend: van vrijdag vanaf 15:00 uur tot maandag 10:00 uur
Korte week: van maandag vanaf 15:00 uur tot vrijdag 10:00 uur
Week: van zaterdag vanaf 15:00 uur tot zaterdag 10:00 uur
De huurder, met wie de huurovereenkomst is gesloten, moet gedurende de gehele huurperiode aanwezig zijn.
De huurder en overige geregistreerde gasten zijn verplicht zich tijdens het verblijf in en buiten het chalet behoorlijk te gedragen. De nachtrusttijden van Camping & Beachresort Julianahoeve dienen te worden nageleefd. Overmatige geluidsoverlast voor de buren moet worden vermeden.
Op de dag van aankomst kan het chalet vanaf 15:00 uur worden gebruikt.
Op de vertrekdag dient het chalet uiterlijk om 10:00 uur schoon en bezemschoon te worden verlaten.
Afvalverwijdering en het uitruimen van de vaatwasser vallen onder de verplichtingen van de huurder en zijn niet inbegrepen bij de eindschoonmaak. Indien de schoonmaakster deze taken moet uitvoeren, wordt hiervoor een vergoeding van € 30 aan de huurder in rekening gebracht.
Één (1) auto of één (1) motor mag het campingterrein oprijden en moet op de parkeerplaats van het chalet worden geparkeerd.
Huisdieren zijn niet toegestaan.
Het gebruik van (vlieg) drones is op de camping niet toegestaan.
Roken/dampen (inclusief e-sigaretten) is in het gehele chalet verboden. Bij overtreding worden extra schoonmaakkosten, uitgevoerd door een gespecialiseerd bedrijf, aan de huurder in rekening gebracht.
Open vuur is bij het chalet niet toegestaan.
Grillen op de aanwezige barbecue is toegestaan. De barbecue moet voor vertrek schoon worden achtergelaten. Gas voor de barbecue is niet bij de huurprijs inbegrepen.
De camping biedt goede mogelijkheden om afval gescheiden te verwijderen. De afvalinzamelpunten zijn aangegeven op de plattegrond van de camping.
Gas, water en elektriciteit zijn bij normaal gebruik inbegrepen in de huurprijs. Overmatig verbruik, met name door intensief gebruik van de gashaard in chalet nr. 132, wordt apart aan de huurder in rekening gebracht. Wij verzoeken u zuinig om te gaan met de beschikbare middelen.
Chalet nr. 132 is geschikt voor maximaal vijf (5) personen; chalet nr. 123 is geschikt voor maximaal zes (6) personen. Het is niet toegestaan het chalet met meer personen dan geboekt te gebruiken, tenzij dit vooraf schriftelijk is goedgekeurd. Bij niet-naleving van deze bepaling is de verhuurder gerechtigd de huurovereenkomst met de huurder onmiddellijk en voortijdig te beëindigen. Terugbetaling van de huurprijs vindt in dat geval niet plaats.
Het verplaatsen van kasten, bedden en overige meubels, evenals de televisie, is niet toegestaan. Inventaris mag niet naar buiten worden meegenomen, met uitzondering van bestek, servies en glazen.
Het opladen van elektrische voertuigen, hybride voertuigen, elektrische scooters of andere elektrische apparaten met een hoog stroomverbruik via het elektriciteitsnet van het chalet is ten strengste verboden.
Bij overtreding wordt de gesloten huurovereenkomst met onmiddellijke ingang ontbonden. Er vindt geen restitutie plaats van de (proportionele) huurprijs noch van de borgsom van 350 euro.
Voor verdere regels over het verblijf in het chalet verwijzen wij u naar de regels van Camping & Beachresort Julianahoeve: https://www.julianahoeve.nl/nl/reglement

Artikel 8 – Vertrek en eindschoonmaak

Het chalet moet bij vertrek in dezelfde staat worden achtergelaten als bij aankomst. Dit omvat onder andere:
i. Bezemschoon binnen en buiten;
ii. Keukeninventaris volledig, schoon, droog en terug in de kasten geplaatst;
iii. Beddengoed en eventueel ander linnengoed in de badkamer achtergelaten.
De vaatwasser en koelkast dienen schoon en leeg te worden achtergelaten.
Geen etensresten achterlaten in kasten, koelkast, vriezer of op andere plaatsen in het chalet.
Afval moet worden verwijderd.
Eventuele schade of verlies van de chaletsleutel moet onmiddellijk aan de verhuurder worden gemeld.
Onjuist gebruik of beschadiging van het chalet en/of de inventaris kan leiden tot extra kosten voor de huurder, welke van de borg worden afgetrokken (bijv. extra schoonmaakkosten € 50 of vervanging van keukeninventaris tegen nieuwwaarde).
De chaletsleutel moet na het verblijf op de vertrekdag bij de receptie van Camping & Beachresort Julianahoeve worden ingeleverd tijdens de reguliere openingstijden.
Alle kosten die ontstaan doordat de huurder het chalet niet op tijd heeft verlaten, worden aan hem/haar in rekening gebracht en van de borg afgetrokken.
Verloren en/of achtergelaten voorwerpen die na vertrek worden gevonden, worden gedurende een redelijke termijn bewaard. Wij aanvaarden echter geen enkele verantwoordelijkheid voor deze voorwerpen. Naverzending is alleen mogelijk op kosten van de huurder.

Artikel 9 – Overmacht

“Overmacht” betekent het intreden van een gebeurtenis of omstandigheid die een partij verhindert een of meerdere van haar contractuele verplichtingen uit het contract na te komen, voor zover de door het obstakel getroffen partij kan aantonen dat:
(a) dit obstakel buiten haar redelijke controle ligt;
(b) het op het moment van het aangaan van het contract niet redelijkerwijs te voorzien was;
(c) de gevolgen van het obstakel door de getroffen partij niet op redelijke wijze hadden kunnen worden vermeden of overwonnen.
Tot het tegendeel bewezen is, wordt bij de volgende gebeurtenissen aangenomen dat zij een partij betreffen en voldoen aan de voorwaarden onder lid 1, punt (a) en (b):
(i) Oorlog (verklaard of niet verklaard), vijandelijkheden, aanvallen, handelingen van buitenlandse vijanden, uitgebreide militaire mobilisatie;
(ii) Burgeroorlog, oproer, rebellie en revolutie, militaire of andere machtsgreep, opstand, terroristische daden, sabotage of piraterij;
(iii) Pest, epidemie, natuurramp of extreem natuurverschijnsel;
(iv) Explosie, brand, vernietiging van apparatuur, langdurige uitval van transportmiddelen, telecommunicatie, informatiesystemen of energievoorziening;
(v) Algemene arbeidsongeregeldheden zoals boycot, staking en uitsluiting, langzame staking, bezetting van fabrieken en gebouwen.
In het geval van een klacht door de huurder, moet deze binnen 14 dagen na vertrek uit het chalet schriftelijk (per e-mail) bij de verhuurder worden ingediend.Een partij die met succes een beroep doet op deze clausule is vanaf het moment dat het obstakel de nakoming onmogelijk maakt, vrijgesteld van haar verplichting om contractuele verplichtingen na te komen en van enige schadeplicht of ander contractueel rechtsmiddel wegens contractbreuk, mits dit onverwijld wordt meegedeeld.
Indien de mededeling niet onverwijld plaatsvindt, wordt de vrijstelling van toepassing vanaf het moment dat de mededeling de andere partij bereikt.
Indien de gevolgen van het opgevoerde obstakel of de gebeurtenis tijdelijk zijn, gelden de hierboven genoemde gevolgen alleen zolang het obstakel de nakoming van het contract door de getroffen partij verhindert.
Indien de duur van het opgevoerde obstakel ertoe leidt dat de contractspartijen in aanzienlijke mate worden onthouden van hetgeen zij op grond van het contract redelijkerwijs mochten verwachten, heeft elke partij het recht het contract te beëindigen door de andere partij binnen een redelijke termijn hiervan in kennis te stellen.
Tenzij anders overeengekomen, komen de partijen uitdrukkelijk overeen dat het contract door elke partij kan worden beëindigd indien de duur van het obstakel 20 dagen overschrijdt.

Artikel 10 – Aansprakelijkheid / klachten / schade

De huurder en overige gasten zijn tijdens de huurperiode van het chalet volledig en gezamenlijk aansprakelijk voor iedere schade aan de accommodatie, de inventaris en alle zaken die tot het gehuurde object behoren. Tenzij de huurder op plausibele wijze aan de verhuurder kan aantonen dat de schade niet aan hem/haar kan worden toegerekend. Wij adviseren de huurder om op de dag van aankomst het chalet en de inventaris te controleren op eventuele schade of defecten. Indien de huurder schade of defecten constateert, moeten deze direct of uiterlijk één dag na aankomst aan de verhuurder worden gemeld.
De verhuurder is niet aansprakelijk voor diefstal, verlies of schade van welke aard dan ook, aan of van voorwerpen of personen tijdens het verblijf in het chalet of op de chaletplaats Merel 132 of Merel 123.
De verhuurder is niet aansprakelijk voor bouwwerkzaamheden op de camping of aan de (hoofd)wegen in de omgeving van het chalet.
De verhuurder is niet aansprakelijk voor storingen of uitval van de energievoorziening (gas, water en elektriciteit) door de nutsbedrijven, evenals (gedeeltelijke) uitval van internet en/of televisie.
In het geval van een klacht door de huurder, moet deze binnen 14 dagen na vertrek uit het chalet schriftelijk (per e-mail) bij de verhuurder worden ingediend. E-mail: info@chaletdegolfbreker.nl

Artikel 11 – Toepasselijk recht

Deze Algemene Voorwaarden, evenals daaruit voortvloeiende vorderingen, verplichtingen en meningsverschillen tussen huurder en verhuurder, worden uitsluitend geregeld in overeenstemming met de Nederlandse wetgeving.